privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire ansamblu de imobile cu funcţiuni mixte: spaţii comerciale, instituţii, birouri şi locuinţe colective, amenajări exterioare, circulaţii”, în municipiul Bistrița, str.Zefirului, nr.1E, municipiul Bistriţa
Consiliul local al municipiului Bistriţa întrunit în şedinţă ordinară în data de 14.04.2022;
având în vedere:
Cererea depusă de beneficiarul terenului studiat prin Planul Urbanistic Zonal, înregistrată la Primăria municipiului Bistriţa sub nr.20696/ 23.02.2022 şi documentația Plan Urbanistic Zonal nr.315/7/2020 întocmită de Societatea ARHITECTURA NOUĂ S.R.L.;
Referatul de aprobare nr.106211/26.01.2022 al Primarului municipiului Bistriţa;
Raportul de specialitate nr.106211/26.01.2022 al Arhitectului Şef, Serviciul Urbanism şi al Direcţiei Administraţie Publică, Juridic;
Avizul consultativ nr.7/92160/29.09.2021 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism a municipiului Bistriţa;
Avizul nr.4/10.11.2021 al Arhitectului Şef;
Procesul-verbal de afişare nr.36326/04.04.2022;
Anunţul nr.36327/04.04.2022 privind aducerea la cunoştinţă publică a proiectului de hotărâre;
Procesul-verbal nr.40265/14.04.2022 încheiat la împlinirea termenului de consultare publică;
Avizul favorabil nr.94/13.04.2022 al Comisiilor reunite de specialitate ale Consiliului local al municipiului Bistriţa;
Documentaţia de urbanism Plan Urbanistic Zonal proiect nr.315/7/2020, întocmită de Societatea ARHITECTURA NOUĂ S.R.L;
Raportul nr.85980/28.10.2021 privind informarea și consultarea publicului cu privire la Planul Urbanistic Zonal „Construire ansamblu de imobile cu funcţiuni mixte: spaţii comerciale, instituţii, birouri şi locuinţe colective, amenajări exterioare, circulaţii”, în municipiul Bistrița, str.Zefirului, nr.1E, municipiul Bistriţa;
prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Bistriţa nr.159/29.09.2011 privind aprobarea Regulamentului local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului în municipiul Bistriţa;
prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistriţa nr.136/14.11.2013 privind aprobarea documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa şi Regulament local de urbanism” Beneficiar: Consiliul local al municipiului Bistriţa;
prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistriţa nr.184/31.10.2018 privind aprobarea prelungirii termenului de valabilitate a documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa” şi a Regulamentului local de urbanism;
prevederile art.2 alin.(2) şi art.4 lit.”b” din Legea nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare;
prevederile art.25 alin.(1), art.47*, art.57, art.58, art.59, art.60, art.61 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare;
în temeiul art.129 alin.(2) lit.”c” și art.139 alin.(3) lit.”e” din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E :
ART.1. – Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „Construire ansamblu de imobile cu funcţiuni mixte: spaţii comerciale, instituţii, birouri şi locuinţe colective, amenajări exterioare, circulaţii”, în municipiul Bistrița, str.Zefirului, nr.1E pentru terenul proprietate privata în suprafaţă de 19382 mp, identificat în CF nr 87858, nr cad 87858 conform Proiectului nr.315/7/2020, întocmită de S.C. ARHITECTURA NOUĂ S.R.L, prezentat în anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
ART.2. – Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 modifică, completează şi detaliază prevederile din documentaţia de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa” şi din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.136/2013 a Consiliului local al municipiului, pentru suprafaţa de 19382 mp teren din intravilanul municipiului Bistrița, UTR 26, M2.
ART.3. – Realizarea reţelelor de utilităţi, branşamentele aferente imobilelor și căile de acces, se vor face pe cheltuiala exclusivă a investitorului.
ART.4. – Documentația de urbanism care face obiectul prezentei hotărâri este valabilă pe o perioadă de 5 ani;
ART.5. – După aprobare, în vederea efectuării modificărilor în evidenţele cadastrale, prin grija Secretarului general al municipiului Bistriţa prin Compartiment pregătire documente, contencios, se va transmite la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, documentaţia specifică prevăzută în norme, conform PUZ aprobat.
ART.6. – Primarul municipiului Bistriţa prin Arhitect Şef, Serviciul Urbanism, va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.
ART.7. – Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistriţa în şedinţă ordinară, cu respectarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului României nr.57/2019 privind Codul administrativ, respectiv cu număr de 17 voturi „pentru” şi 3 abţineri.
ART.8. – Secretarului general al municipiului Bistriţa prin Compartimentul Pregătire Documente, Contencios, va comunica prezenta hotărâre:
– Arhitectului Şef al Municipiului,
– Beneficiarului;
– Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară;
– Primarului municipiului Bistrita;
– Instituţiei Prefectului – Judeţul Bistriţa-Năsăud.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ
SECRETAR GENERAL,
HANGAN SORIN GAFTONE FLOARE
cu Obiecţiile de legalitate
nr.43246/____/2022 anexate
Anexe: